Hiện nay, nhu cầu thuê chung cư ngắn ngày ngày càng phổ biến, đặc biệt với những ai cần một nơi lưu trú tạm thời để công tác, du lịch hay chờ đợi nhà ở dài hạn. Tuy nhiên, nhiều người do thiếu kinh nghiệm đã mắc phải những sai lầm đáng tiếc, dẫn đến việc thuê phải căn hộ không như ý, mất tiền oan hoặc gặp rắc rối trong quá trình sinh sống. Dưới đây là 10 sai lầm phổ biến nhất mà bạn cần tránh để có một trải nghiệm thuê chung cư thuận lợi.
1. Đặt cọc quá vội vàng
Một trong những sai lầm phổ biến nhất là đặt cọc thuê nhà quá nhanh chóng mà chưa tìm hiểu kỹ. Nhiều chủ nhà hoặc môi giới thường hối thúc người thuê đặt cọc ngay với lý do “có nhiều người hỏi thuê” hay “đặt cọc ngay để giữ chỗ”. Nếu không thận trọng, bạn có thể bị lừa đặt cọc vào một căn hộ có vấn đề hoặc thậm chí bị mất trắng số tiền đó do chủ nhà không trung thực. Để tránh tình huống này, bạn nên kiểm tra kỹ thông tin, đến tận nơi xem nhà, đọc kỹ hợp đồng trước khi quyết định.
2. Không xác minh danh tính chủ nhà
Một số người thuê chung cư gặp phải trường hợp chủ nhà không thực sự là chủ sở hữu của căn hộ. Điều này có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý, bị lừa tiền cọc hoặc bị yêu cầu rời đi bất ngờ. Để đảm bảo quyền lợi của mình, hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ, xác minh danh tính chủ nhà và chỉ làm việc với người có thẩm quyền thực sự.
3. Không tìm hiểu về hàng xóm
Hàng xóm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống của bạn. Một số người không để ý đến điều này và sau khi chuyển vào mới phát hiện hàng xóm ồn ào, hay cãi vã, làm ảnh hưởng đến giấc ngủ và sinh hoạt. Để tránh rơi vào tình huống khó chịu, bạn nên quan sát môi trường xung quanh, hỏi thăm cư dân hoặc chủ nhà về hàng xóm trước khi thuê.
4. Thuê chung cư từ chủ đầu tư không uy tín
Chủ đầu tư là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng của chung cư. Nếu thuê nhà từ một chủ đầu tư không uy tín, bạn có thể gặp phải những vấn đề như chất lượng căn hộ kém, hệ thống an ninh lỏng lẻo, dịch vụ bảo trì không tốt. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin về chủ đầu tư qua internet, đánh giá từ những người từng thuê trước đó để đưa ra quyết định chính xác.
5. Không kiểm tra chất lượng căn hộ
Một sai lầm lớn khác là không kiểm tra kỹ tình trạng căn hộ trước khi thuê. Có những căn hộ nhìn bên ngoài sạch sẽ nhưng bên trong đã xuống cấp, có vấn đề về đường ống nước, điện, hệ thống cách âm kém,… Bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, cửa ra vào, toilet, trần nhà để tránh gặp phiền toái khi đã chuyển vào ở.
6. Chọn căn hộ có giá thuê quá cao
Giá thuê là yếu tố quan trọng khi tìm chung cư. Một số người thuê không tìm hiểu giá thị trường, không đàm phán giá và chấp nhận thuê với mức giá cao hơn giá trị thực. Để tránh mất tiền oan, bạn nên tham khảo giá trên các nền tảng bất động sản, hỏi ý kiến người có kinh nghiệm và thương lượng giá hợp lý trước khi ký hợp đồng.
7. Không chú ý đến thiết kế và bố cục căn hộ
Một số người thuê chung cư ngắn ngày nhưng không xem xét kỹ thiết kế căn hộ, dẫn đến việc không phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Ví dụ, một gia đình nhiều người nhưng thuê căn hộ có ít phòng ngủ, không gian chật hẹp khiến sinh hoạt trở nên bất tiện. Bạn nên cân nhắc số lượng phòng, cách bố trí không gian để đảm bảo sự thoải mái trong quá trình ở.
8. Không xác định rõ mục đích thuê
Việc không xác định rõ mục đích thuê có thể khiến bạn mất thời gian tìm kiếm và lựa chọn không phù hợp. Nếu thuê để công tác, bạn nên chọn căn hộ gần nơi làm việc. Nếu thuê để du lịch, cần ưu tiên vị trí gần các điểm tham quan. Xác định rõ nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và thuê được căn hộ ưng ý.
9. Xem nhà qua loa
Một số người khi đi xem nhà chỉ nhìn lướt qua mà không kiểm tra kỹ các yếu tố như ánh sáng, âm thanh, tiện ích xung quanh. Điều này có thể dẫn đến việc thuê phải căn hộ không đạt yêu cầu. Khi đi xem nhà, hãy kiểm tra kỹ lưỡng mọi khía cạnh, đặt câu hỏi cho chủ nhà về các điều khoản hợp đồng, chi phí phát sinh để tránh những rắc rối không đáng có.
10. Không ký hợp đồng thuê nhà
Nhiều người thuê ngắn ngày thường không quan tâm đến hợp đồng mà chỉ thỏa thuận miệng, dẫn đến nhiều rủi ro khi có tranh chấp xảy ra. Một hợp đồng rõ ràng, có quy định cụ thể về giá thuê, thời gian thuê, điều khoản bảo trì, hoàn trả tiền cọc sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn. Vì vậy, dù thuê ngắn ngày, bạn vẫn nên yêu cầu ký hợp đồng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Kết luận
Việc thuê chung cư ngắn ngày có thể mang lại sự tiện lợi nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu bạn không tìm hiểu kỹ. Tránh 10 sai lầm trên sẽ giúp bạn có một trải nghiệm thuê nhà suôn sẻ, an toàn và thoải mái. Nếu bạn cần hỗ trợ hoặc muốn tìm một căn hộ chất lượng, hãy liên hệ với các đơn vị cho thuê uy tín để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
