Căn hộ Sunwah Pearl là một dự án cao cấp tọa lạc tại khu vực quận Bình Thạnh, TP.HCM. Dự án đã hoàn thiện và chính thức bàn giao, hiện đang đi vào sử dụng. Trên thị trường thứ cấp, nhu cầu giao dịch căn hộ tại Sunwah Pearl vẫn duy trì rất lớn. Cùng AnHomme, hãy cập nhật thông tin giá cả và tìm hiểu một cách toàn diện về dự án này.

Tổng quan thông tin về dự án Thuê Sunwah Pearl

Vị trí dự án Thuê Sunwah Pearl

Thuê Sunwah Pearl là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai mong muốn sống tại vị trí trung tâm TP.HCM, với khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trọng điểm. Dự án tọa lạc tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, nằm ngay cửa ngõ vào Quận 1, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, học tập và các khu vực giải trí hàng đầu của thành phố.

Từ Sunwah Pearl, cư dân chỉ mất từ 5–10 phút để tiếp cận các địa điểm quan trọng như:

• Chợ Bến Thành: 2,9km

• Tòa nhà Bitexco: 2,4km

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 2,3km

• Hầm Thủ Thiêm: 2,1km

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 2,7km

Với lợi thế nằm sát bờ sông Sài Gòn, những căn hộ thuê Sunwah Pearl mang đến môi trường sống trong lành, yên tĩnh, cùng cảnh quan thiên nhiên tươi mát – lý tưởng để nghỉ ngơi sau một ngày làm việc căng thẳng.

Không những thế, dự án còn nằm ngay trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Cảnh, giúp cư dân dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 5 và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các tiện ích xung quanh như Vincom Center, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập đều chỉ cách vài phút di chuyển, tạo nên cuộc sống tiện nghi và năng động ngay trung tâm thành phố.

Chủ Đầu Tư Sunwah Pearl là ai?

Chung cư Sunwah Pearl được phát triển bởi Tập đoàn Sunwah Group, một tập đoàn đa quốc gia có trụ sở chính tại Hồng Kông. Với hơn 50 năm kinh nghiệm hoạt động trong nhiều lĩnh vực như đầu tư và phát triển bất động sản, tài chính và ngân hàng, Sunwah Group đã xây dựng và phát triển nhiều dự án bất động sản tiêu biểu như Sunwah Pearl, Sunwah Kingsway, Sunwah Pearl Villa, Sunwah Tower, và nhiều dự án khác.

Phương châm của Sunwah Group là “Năng lực, Trách nhiệm, Trung thực và Cống hiến”, vì vậy, tập đoàn luôn chú trọng đến sự hài lòng của khách hàng và cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng cao. Đồng thời, Sunwah Group cũng đặt giá trị đạo đức và cộng đồng lên hàng đầu, tạo ra các giá trị bền vững trong mọi hoạt động và dự án của mình.

Tiện Ích Ngoại Khu Sunwah Pearl 

Giao thông tại dự án Sunwah Pearl rất thuận tiện nhờ vị trí đắc địa tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Cư dân chỉ mất khoảng 3-5 phút di chuyển vào trung tâm Quận 1 thông qua đường Nguyễn Hữu Cảnh nối với đường Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn.

Để đến Quận 2, cư dân có thể sử dụng cầu Sài Gòn gần đó, hoặc qua khu đô thị Thủ Thiêm bằng cầu Thủ Thiêm. Ngoài ra, các quận như Quận 3, Quận 4 và Quận Thủ Đức cũng chỉ cách dự án khoảng 15 phút lái xe. Thêm vào đó, ga tàu metro và bến xe buýt trên sông chỉ cách dự án vài phút đi bộ, tăng thêm sự thuận tiện trong di chuyển. ​

Với hệ thống giao thông tiện lợi, bao gồm tuyến Metro số 1 và các dịch vụ vận tải đường thủy, cư dân Sunwah Pearl sẽ được hưởng lợi từ sự kết nối thuận tiện giữa đường Nguyễn Hữu Cảnh và các khu vực khác trong thành phố, mang lại sự linh hoạt trong di chuyển.

Ngoài ra, căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh còn nằm trong khu vực có đầy đủ tiện ích văn hóa, giáo dục, y tế và các dịch vụ vui chơi, giải trí, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Chính vì vậy, vị trí đắc địa này chính là một trong những yếu tố thu hút khách hàng đối với dự án căn hộ Sunwah Pearl.

Khu vực xung quanh Sunwah Pearl đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án khu đô thị mới đang được triển khai, mở ra tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Đồng thời, khu vực này còn mang đến cho cư dân nhiều tiện ích hiện đại như cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các cơ sở giải trí, nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng cư dân.

Tiện ích nội khu khi thuê Sunwah Pearl

Chung cư Sunwah Pearl được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại, mang đến một không gian sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Dự án tích hợp hơn 50 tiện ích cao cấp, bao gồm:

• Trung tâm thương mại mua sắm, chuỗi cửa hàng và siêu thị bán lẻ.
  
• Phòng sinh hoạt chung, sân chơi thư giãn, thư viện sách.
  
• Khu vực đậu xe rộng rãi, sảnh tiếp khách sang trọng, hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7.
  
• Các nhà hàng ẩm thực, khách sạn, quán cà phê và khu vực tiệc nướng BBQ.
  
• Hồ bơi đẳng cấp, sân thể thao và khu vực luyện tập sức khỏe.

Mặt Bằng Dự Án Thuê Sunwah Pearl

Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh bao gồm 3 tòa nhà với quy mô ấn tượng:

• White House: 50 tầng
  
• Silver House: 45 tầng
  
• Golden House: 50 tầng
  

Dự án cung cấp 1.342 căn hộ được thiết kế sang trọng, hiện đại, với diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.

Thiết Kế Căn Hộ Dự Án Sunwah Pearl

Dự án Sunwah Pearl nổi bật với thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại và tiện nghi, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân. Các căn hộ tại đây được thiết kế với phong cách tối giản nhưng tinh tế, tối ưu hóa diện tích và đảm bảo sự thoải mái tối đa cho người sử dụng. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Sunwah Pearl.

Căn hộ tại Sunwah Pearl được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế, sử dụng các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá marble và kính. Các phòng đều được tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giúp không gian thêm phần thoáng đãng và mát mẻ.

Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại và tiện nghi, bao gồm hệ thống điều hòa, bếp hiện đại, tủ bếp chất liệu cao cấp, thiết bị vệ sinh sang trọng, cùng các tiện ích thông minh như hệ thống chiếu sáng tự động và an ninh 24/7.

Ngoài các căn hộ được thiết kế đầy đủ tiện nghi, dự án còn cung cấp các tiện ích chung cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, sân thể thao, phòng hội nghị, và nhiều dịch vụ tiện ích khác. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn đảm bảo rằng cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái ngay tại nhà.

Bảng giá thuê căn hộ Sunwah Pearl 1-2-3-4 PN Chi Tiết

Giá bán căn hộ Sunwah Pearl hiện nay dao động từ 80-100 triệu/m², đã bao gồm thuế VAT và phí chuyển nhượng căn hộ. Giá bán cụ thể sẽ phụ thuộc vào vị trí của mỗi căn hộ. Ngoài ra, giá cho thuê căn hộ Sunwah Pearl, bao gồm nhà trống và đầy đủ nội thất, dao động từ 16 – 50 triệu/tháng, chưa bao gồm phí quản lý, thuế VAT và các chi phí sử dụng hàng tháng như tiền điện, nước, internet. Giá cho thuê cũng sẽ thay đổi tùy theo trang thiết bị trong căn hộ.

Tham khảo bảng giá bán và thuê căn hộ Sunwah Pearl:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích 53 – 56m²): Giá từ 5,2 tỷ/căn; giá thuê từ 16 – 21 triệu/tháng.
  
• Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 88 – 112m²): Giá từ 10 tỷ/căn; giá thuê từ 21 – 32 triệu/tháng.
  
• Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 122 – 133m²): Giá từ 13 tỷ/căn; giá thuê từ 32 – 50 triệu/tháng.
  

Phí quản lý và chi phí khác:

• Phí quản lý: 22.000 VND/m²/tháng (diện tích thông thủy)
  
• Phí gửi xe máy: 310.000 VND/tháng
  
• Phí gửi xe hơi: 2.000.000 VND/tháng
  

Để tìm hiểu thêm về thông tin toàn diện của dự án Sunwah Pearl, bao gồm vị trí, chủ đầu tư, quy mô, mặt bằng, tiện ích, và các yếu tố khác, vui lòng tham khảo các tài liệu chi tiết.

Những lưu ý khi thuê căn hộ Sunwah Pearl

1. Giá thuê và tiền cọc

Trước khi thuê căn hộ tại Sunwah Pearl, người thuê cần trao đổi kỹ với chủ nhà về giá thuê, thời gian thuê và số tiền cọc. Cũng cần làm rõ điều kiện về việc tăng giá thuê trong suốt thời gian thuê, đặc biệt là đối với hợp đồng dài hạn: Sau bao lâu sẽ điều chỉnh giá thuê và mức tăng cụ thể là bao nhiêu phần trăm so với giá ban đầu.

Ngoài ra, người thuê cũng cần hỏi rõ chủ nhà về các vấn đề liên quan đến việc vi phạm hợp đồng như: Quy định về việc trả nhà trước thời hạn, trách nhiệm sửa chữa các thiết bị gia dụng bị hư hỏng trong quá trình thuê, cũng như quyền lợi và cách thức sử dụng các tiện ích chung của tòa nhà.

2. Hợp đồng cho thuê

Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ và đảm bảo rằng các điều khoản đã được thỏa thuận rõ ràng, đầy đủ giữa hai bên. Các quyền lợi của cả người thuê và chủ nhà cần được bảo vệ trong hợp đồng để tránh tranh chấp sau này.

Điều quan trọng là người cho thuê cần cung cấp đầy đủ giấy tờ xác thực tư cách chủ nhà, bao gồm chứng minh nhân dân, chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc phiếu thuế nhà. Nếu người cho thuê là chủ nhà thứ 2, yêu cầu họ cung cấp hợp đồng cho thuê chính thức với chủ nhà đầu tiên, cũng như thỏa thuận cho phép cho thuê lại.

3. Tìm hiểu rõ các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng

Trước khi quyết định thuê, người thuê cần lưu ý các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng như phí dịch vụ, bảo trì thang máy, phí vệ sinh, và các khoản chi phí khác. Để tránh tình trạng bị lừa đảo, khách hàng cần thỏa thuận rõ với chủ nhà về các khoản chi phí này ngay từ đầu.

Tóm lại, Giá thuê căn hộ tại Sunwah Pearl dao động từ 650 – 2000 USD/tháng, tùy vào mức độ trang bị và diện tích căn hộ. Giá cho thuê chưa bao gồm phí quản lý, thuế VAT và các chi phí sử dụng hàng tháng như tiền điện, tiền nước, tiền internet. Nếu quý khách muốn tìm hiểu chi tiết thuê Sunwah Pearl, liên hệ với chúng tôi để gặp chuyên viên tư vấn nhé!